在廣東廣州這座繁華都市的一隅，有一座老舊的居民樓，見證了歲月的變遷與鄰里的溫情。然而，近年來，這座樓卻因為加裝電梯的問題，引發了一場鄰里之間的糾紛，甚至鬧上了法庭。

隨著城市老齡化問題的日益突出，為了方便居民特別是老年人和行動不便者出行，廣州市政府積極推動老舊小區加裝電梯的工作。這座居民樓也積極響應號召，開始籌備加裝電梯的事宜。

起初，這一提議得到了大多數住戶的歡迎，畢竟電梯的加裝將極大提升居住便利性。然而，張老太卻對此持反對意見。她擔心加裝電梯會影響自己房間的采光，增加噪音，還會對房屋價值造成不利影響。

張老太為此投了反對一票。但是以少數服從多數的原則，還是在他所在的樓房加裝了電梯。張老太本來覺得“裝就裝吧，無所謂?！?nbsp;

但沒想到自從裝了電梯后會對自己的生活帶來這么壞處。張老太年紀大，本來睡眠就不好，對聲音也敏感。每天晚上電梯的噪音常常吵得她睡不著。而且電梯的安裝也嚴重影響她房子的光線。本來采光很好，現在被遮擋了很多。最主要的是，房子價格居然貶值了。

本來對于步梯樓房，樓層越低越好。但現在裝了電梯之后，很少人會選擇底下的樓房。本來100平方的房子，能賣個330萬。現在經過初步統計，最多能賣320萬。間接損失了10萬元。

張老太因此事多次與樓上鄰居和物業反映，但樓上業主都說少數服從多數，物業也沒有辦法解決此事。無奈之下，張老太將樓上13戶業主全部告上法庭，要求他們賠償房子的貶值費用，和精神損失費共計20萬元。

一審法院怎么說？

一審法院覺得馮老太的訴求不靠譜。

法院說，你那個房地產咨詢報告算房子貶值的標準沒依據，不予采信。

再說了，這電梯是合法的，有規劃許可證。

法官還親自去現場看了，發現電梯離馮老太家還有段距離，馮老太自己還在門口種了不少花花草草的。

所以法院認為，加裝電梯對馮老太家的采光、通風、噪音影響不大。

至于那10萬精神損失費，法院也沒支持。法官說，你們鄰里之間為這事吵架，大家都累，又不是只有你一家人累。而且加裝電梯是合法的，憑啥賠你精神損失費？

一審法院駁回了馮老太的全部訴訟請求，還讓她自己掏4328元案件受理費。

二審法院怎么說？

馮老太不服，上訴了。

二審法院的看法跟一審法院很不一樣。

二審法院表示，小區加裝電梯的手續齊全，程序合法。并且張老太提交的房地產咨詢報告中，關于采光權、通風權、室內裝修損害、電梯處修建水渠等因素。對房屋價值造成影響的計算標準沒有依據，對于房地產咨詢報告不予認可。

但考慮到，單元內安裝電梯，是業主們共同擁有。既然共同擁有，就不能以少數服從多數的原則去執行，應當取得全體業主的同意。并且安裝電梯后確實對當老太的房子價格造成不小影響，提高自身生活品質的同時不能對其他人造成損害。

最終法院判定: 從平衡各方面利益、根據房子受損情況，各方面因素出發，樓上住戶共賠償張老太52000元，則每戶4000元。

一些網友認為

難以判定加裝電梯

是否會導致房屋貶值

不應補償

而另一些網友則認為

加裝電梯必然會影響到低層住戶

應該對其進行補償

對于本次事件你有什么看法？

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編輯：秦漢工程葉紫燕

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