現在建筑物的安全越來越受到重視，建筑物加固也越來越受到關注，很多建筑物都有加固的需要。建筑物的功能需求在不停的增多，要想維持這些建筑物的使用功能性和安全性，就必須要加固或者重建。當發現建筑物存在一些小問題時，更多建筑都是可以優先選擇加固，因為合理的加固可以讓建筑更加安全和長久。那么這些建筑都有哪些問題呢？又有哪些加固方法？下面就為大家介紹一下建筑需要加固的問題以及加固的方法。

1、由于災害性事件(如地震、水災、火災、臺風和爆炸等)的影響，結構產生開裂和破壞時，需要對原結構進行鑒定和加固。由于各種災難的影響，造成我國許多建筑物嚴重破壞。

2、當對建筑物進行改建、擴建、加層，或裝修中需對結構構件布置有所改變而影響原結構受力體系時，需對原結構進行鑒定和加固。不僅在成本、時間上具有優勢，還達到了緩解日趨緊張的城市用地矛盾的目的。

3、由于設計和施工的原因導致建筑物出現質量問題時，需對原結構進行鑒定或加固。這種情況在新建工程和已投入使用的工程中都可能遇到。

4、已有建筑物的耐久性，使用不當，管理不當，年久失修，結構有損傷破壞，不能滿足目前使用要求或安全度不足時，需要進行鑒定和加固。主要是由于對材料性能認識不足，缺乏對構件進行必要的保護措施，使建筑物存在不少問題和隱患。

5、變更局部設計，完善使用功能。建筑物的使用功能一般在設計時就已基本確定，但在施工和使用過程中，出現功能變更，就需我們對建筑物的結構進行局部改造和加固，以完善和提高建筑物的使用功能，滿足使用的要求。

建筑結構的加固是一項復雜的工作，需要考慮的因素很多，包括施工方便、不影響生產、經濟合理、效果好等方面。加固方法應從施工方便、不影響生產、經濟合理、效果好等方面來選擇，一般有以下幾條需要考慮：   

1、加固應盡可能做到不停產或少停產，因停產的損失往往是加固費用的幾倍或幾十倍。能否在負荷下不停產加固，取決于結構的應力應變狀態。一般構件的內應力小于鋼材設計強度的80%，且構件損壞變形等不是太嚴重時，可采用負荷不停產加固方法 。

2、加固方案要便于制作、施工，便于檢查 。    

3、結構制造組裝應盡量在生產區外進行 。  

4、加固應盡可能采用高強螺栓或焊接 。使用高強螺栓加固時，應驗算鉆孔截面削弱后的承載能力；使用焊接加固時，實際荷載產生的原有桿件應力在鋼材設計強度60%以下，極限不得超過80%，否則應采取相應的措施才能施焊 。  

   建筑結構加固的方法有很多，主要包括以下幾種：    

一、 基礎加固

 1）裂損基礎注漿加固  適用范圍：機械損傷、地基不均勻沉降、凍脹或其他非荷載原因引起基礎開裂或損壞。  方法：注漿法（灌漿法），可采用適用于潮濕環境的改性環氧樹脂，注漿壓力一般0.4~0.6MPa。

  2）基礎承載力加固  適用范圍：設計錯誤或功能改變致使荷載增大，導致基礎結構承載力不足。  方法：條形基礎肋梁加固、柱基肋梁加固、條形基礎加腋加固。

  3）加大基礎底面積法  適用范圍：既有建筑的地基承載力或基礎底面尺寸不滿足規范要求。

  方法：獨立基礎改條形基礎、條形基礎改十字正交條形基礎、條形基礎改筏形基礎。 

二、結構構件加固 

在建筑結構中承載構件主要為梁、板、柱、墻體等。除建筑整體的結構安全性不足外，還主要表現在結構單個構件的承載力不足。而針對構件的加固形式就多種多樣了，需要根據建筑物構件的類型、截面形式、所處位置及受力情況等的不同，合理選擇加固方式。 

 結構構件的主要加固方式有：粘貼鋼板加固法、外粘型鋼加固法、粘貼碳纖維復合材加固法、增大截面加固法、繞絲加固法、外加預應力加固法、置換混凝土加固法、鋼絞線網片-砂漿加固法等。

  三、結構抗震加固 

抗震加固主要是提高建筑結構的整體抗震強度和變形能力。

  1）增設構件加固法  增加剪力墻、柱、圈梁等混凝土構件改變建筑結構的受力體系或增加建筑結構的整體性。 

 2）增強構件加固法  新增構件無法采用時，進行對原構件加固，提高承載力和抗震能力，可采用上面寫到的構件加固方法：粘貼鋼板加固法、外粘型鋼加固法、粘貼碳纖維復合材加固法、增大截面加固法等。

  3）耗能減震加固法  通過在結構某些部位增加耗能阻尼減震裝置，以減小地震反應。

  4）隔震加固法  通過對隔震層的設置，將地震變形集中到隔震層上，從而減小對原有結構的地震作用。 

四、裂縫修復 

房屋裂縫分為有害裂縫和無害裂縫。說到有害裂縫，是指裂縫的持續發展可能會影響到房屋結構性能、耐久性和使用功能的。那么無害裂縫則是肉眼看不到的，而且是混凝土內部固有的一種裂縫，一般寬度是0.05mm以下，這樣的裂縫對房屋就不會造成危害。裂縫修復方法如下：

1）表面封閉法

多適用于裂縫寬度小于等于0.2mm，利用低黏度且具有良好滲透性的修補膠液，封閉裂縫通道。

2）注射法

多適用于裂縫寬度大于等于0.1mm且小于等于1.5mm，靜止的獨立裂縫、貫穿性裂縫以及蜂窩狀局部缺陷的補強和封閉，以一定的壓力將低粘度、高強度的裂縫修補膠液注入裂縫腔內。 

3）填充密封法

適用于裂縫寬度大于0.5mm的裂縫，在構件表面鑿出U形溝槽用結構膠充填。

4）灌漿法

多適用于處理大型結構貫穿性裂縫、大體積混凝土的蜂窩狀嚴重缺陷以及深而蜿蜒的裂縫。利用壓力設備將某種膠結材料壓入裂縫中，達到封堵加固效果。

建筑加固的方法有多種，不是每次需要加固的時候，這些方法都要用上，只需要選擇最合適的加固防范一種或幾種，合理加固就好。建筑加固的合理性是很重要的，選對了加固方法，既能節約加固成本，又能縮短施工周期，更有利于加固施工的完成。

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編輯：秦漢工程葉紫燕整理

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