住建部：8月或將發布資質核查規則通知

開展全國特級、一級資質大核查！

建議各企業提前做好相應人員儲備工作

隨著住建部3號文政策發布后明確要求：加大企業資質動態核查力度。

住房城鄉建設主管部門要完善信息化手段，對企業注冊人員等開展動態核查，及時公開核查信息。經核查，企業不滿足資質標準要求的，在全國建筑市場平臺上標注資質異常，并限期整改。企業整改后滿足資質標準要求的，取消標注。標注期間，企業不得申請辦理企業資質許可事項。

近期多省、市紛紛發文，開展2024年度全省、市范圍內建筑市場“雙隨機、一公開”核查行動，加之全國系統全面打通，多省市發布通知，將資質標準中關于注冊建造師的要求嵌入審監管批系統，定期開展比對，比對結果將向社會公示。

對經系統比對發現的注冊建造師不滿足相應資質標準條件的企業標注資質異常，標注期間，資質不達標企業不得申請建筑業企業資質許可事項，不得承攬新的工程，已標注資質異常企業應按照相應資質標準條件進行整改。

整改期間，企業不得申請資質升級、增項等相關事項，不得承攬新的工程。對經整改仍不符合資質標準要求的企業，依法撤回其相關資質。

住建部2023年10月16日官網發布《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》建司局函市〔2023〕116號文件，文件發布后全國正式開啟資質延續工作，其中文件主要內容摘要：

一、我部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質（以下簡稱企業資質），資質證書有效期于2023年12月31日前屆滿的，即日起可向我部申請資質證書有效期延續。企業資質有效期于2023年12月31日后屆滿的，按照有關資質管理規定向我部申請資質證書有效期延續。企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，我部不予受理。

二、資質延續申請企業按照有關資質管理規定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。收到企業資質延續申請后，我部按照資質標準對企業注冊人員等內容進行核查，經核查合格的，準予延續。

【政策解讀】：據了解，隨著住建部簡化資質標準政策發布，《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》建市[2016]226號文件發布，為進一步推進簡政放權、放管結合、優化服務改革，經研究，決定簡化《建筑業企業資質標準》（建市[2014]159號）中部分指標。其中明確：

一、除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。

簡化指標政策出臺后，眾所周知全國企業基本都不滿足資質標準人員要求，所以造成了住建部發布資質延續政策后全國企業出現了注冊證書短缺情況，各企業開始紛紛大量招聘注冊人員，隨著證書短缺，各類注冊證書價格也隨之一夜暴漲，有的個別證書甚至一個小時一個價，比如礦山專業、民航機場、通信專業等注冊證書招聘費用高達30多萬，一證難求現象，這樣造成了很多企業無法進行資質延續工作，經多地主管部門申請溝通，住建部隨后發布資質延續補充文件，《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》建辦市〔2023〕47號文，其中文件明確：

施工總承包一級資質、專業承包一級資質企業，資質證書有效期于2024年9月15日前屆滿的，企業申請延續時，可選擇申請資質證書延續5年有效期或1年有效期。申請1年有效期資質證書的，暫不對企業的注冊建造師等進行核查。

企業應在資質證書1年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發5年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。

【政策解讀】由住建部負責審批的資質延續工作基本告一段落，那么接下來各建筑業企業要注意了，據了解通過本次資質延續，造成了全國大范圍掛證現象頻出，所以住建部2024年8月或將發布資質動態核查規則通知，將針對上萬家，特級、一級資質企業開展大核查工作，核查主要方向為注冊人員，對企業注冊人員等開展動態核查，及時公開核查信息。經核查，企業不滿足資質標準要求的，在全國建筑市場平臺上標注資質異常，并限期整改。企業整改后滿足資質標準要求的，取消標注。標注期間，企業不得申請辦理企業資質許可事項。

不得承攬新的工程。對經整改仍不符合資質標準要求的企業，依法撤回其相關資質。

最后小編還是溫馨提示各企業，不是說延續完成就資質就沒事了，建議各企業提前做好相應人員儲備工作，一定要滿足資質標準要求的注冊人員，如此文件發布后注冊證書或將再次迎來價格暴漲。

注：具體通知請以住建部官方發布通知為準

住建部！加大資質動態核查力度！

2024全國“資質大核查”正式拉開帷幕,重點核查注冊人員....

住建部發布政策通知：明確加大企業資質動態核查力度、強化建筑業企業資質注冊人員考核要求、加強信用管理、強化平臺數據監管責任。住房城鄉建設主管部門要完善信息化手段，對企業注冊人員等開展動態核查，及時公開核查信息。經核查，企業不滿足資質標準要求的，在全國建筑市場平臺上標注資質異常，并限期整改。企業整改后滿足資質標準要求的，取消標注。標注期間，企業不得申請辦理企業資質許可事項。

現行資質政策規定明確：國務院住房城鄉建設主管部門負責全國建筑業企業資質的統一監督管理。國務院交通運輸、水利、工業信息化等有關部門配合國務院住房城鄉建設主管部門實施相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內建筑業企業資質的統一監督管理。省、自治區、直轄市人民政府交通運輸、水利、通信等有關部門配合同級住房城鄉建設主管部門實施本行政區域內相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。

縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門和其他有關部門應當依照有關法律、法規和本規定，加強對企業取得建筑業企業資質后是否滿足資質標準和市場行為的監督管理。

取得建筑業企業資質證書的企業，應當保持資產、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件。

企業不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業企業資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業企業資質證書。

被撤回建筑業企業資質證書的企業，可以在資質被撤回后3個月內，向資質許可機關提出核定低于原等級同類別資質的申請。

有下列情形之一的，資質許可機關應當撤銷建筑業企業資質：

（一）資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質許可的；

（二）超越法定職權準予資質許可的；

（三）違反法定程序準予資質許可的；

（四）對不符合資質標準條件的申請企業準予資質許可的；

（五）依法可以撤銷資質許可的其他情形。

以欺騙、賄賂等不正當手段取得資質許可的，應當予以撤銷。申請企業隱瞞有關真實情況或者提供虛假材料申請建筑業企業資質的，資質許可機關不予許可，并給予警告，申請企業在1年內不得再次申請建筑業企業資質。

企業以欺騙、賄賂等不正當手段取得建筑業企業資質的，由原資質許可機關予以撤銷；由縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門或者其他有關部門給予警告，并處3萬元的罰款；申請企業3年內不得再次申請建筑業企業資質。

企業有《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和其他有關法律、法規對處罰機關和處罰方式有規定的，依照法律、法規的規定執行；法律、法規未作規定的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。

企業未按照本規定及時辦理建筑業企業資質證書變更手續的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門責令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。

企業在接受監督檢查時，不如實提供有關材料，或者拒絕、阻礙監督檢查的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門責令限期改正，并可以處3萬元以下罰款。

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