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2024-01-16 14:08:55http://www.callls.com
近日，山東省住建廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《山東省高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)指引》的通知。其中重點(diǎn)內(nèi)容節(jié)選如下：
住宅層高不應(yīng)低于3米！結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于70年！
住宅設(shè)計(jì)應(yīng)提高結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作年限，不應(yīng)低于70年，鼓勵(lì)提升至100年。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓板厚度不宜小于120mm，采用裝配式時(shí)不應(yīng)小于130mm。
住宅層高不應(yīng)低于3.00m。設(shè)有戶式中央空調(diào)和集中新風(fēng)系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)低于3.10m。鼓勵(lì)有條件的項(xiàng)目適度加大空間高度，提高至3.30m以上。
分戶墻應(yīng)采用不小于200mm厚混凝土墻體（或其他能達(dá)到50dB以上隔聲效果的構(gòu)造措施）。
除廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)外的住宅樓板應(yīng)設(shè)置厚度不小于5mm的隔聲墊。
衛(wèi)生間優(yōu)先采取不降板或小降板的同層排水技術(shù)。
室內(nèi)主要功能空間的光環(huán)境應(yīng)保證至少60%面積比例區(qū)域采光照度值不低于300 Lx，且平均時(shí)長(zhǎng)不少于8h/d。
其他
戶型
最高入戶層為二層及二層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置一臺(tái)電梯，且轎廂深度不應(yīng)小于1.40m，寬度不應(yīng)小于1.10m。
入戶層為四層及以上的住宅建筑，每單元應(yīng)至少設(shè)置一部可容納擔(dān)架的電梯，擔(dān)架電梯候梯廳深度不應(yīng)小于1.80m。
十二層及以上的住宅，每單元應(yīng)設(shè)置兩部電梯。電梯候梯廳和樓梯平臺(tái)共享時(shí)，平臺(tái)深度不應(yīng)小于2.10m。
首層門廳、地下大堂通向電梯廳的通道凈寬度不宜小于1.50m。戶門外宜留有進(jìn)深不小于1.50m的緩沖空間。
住宅首層可設(shè)計(jì)下復(fù)式結(jié)構(gòu)。
戶門洞口寬度單扇門不應(yīng)小于1.10m，子母門不應(yīng)小于1.30m，高度不應(yīng)低于2.30m。
小區(qū)地上、地下
小區(qū)主要出入口應(yīng)預(yù)留進(jìn)深不小于10m，面積不小于200㎡的緩沖空間。
地上單元門宜采用不小于1.80m
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