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樓房傾斜問題的探討

2023-12-20 11:35:26

一、樓接房傾斜的原因分析

樓房傾斜受多因素影響,主要因素有: ( 1 )地基土質比較差,未進行勘探或存在許多未探明的暗洞, 當達到一定的荷裁時,造成樓房傾斜; ( 2、考慮到工程造價同題,地基處理不徹底,經過使用一段時間后出現傾斜 ; (3)地面管道的漏水或常年的積水,造成地基土局部軟化場陷,使樓房發生下沉傾斜; （4)樓房建筑物密集,相部建筑物相部太近,基礎埋深不符合有關規定要求,造成樓房傾斜, (5)建筑物的設計偏重于非對稱的美學藝術,造成建筑結構有不勻稱, 上部結構對地基施加的荷載作用不均勻, (6)土層分布不均，一邊地基承載力大,另一邊価斜地基承載力小,致使樓房向地基承載力小的一邊傾斜. 從上述分析可見,造成樓房傾斜的因素很多,涉及到工程勘察、結構設計、地基處理和建筑施工質量等多方面問題。

二、樓房傾斜的防治辦法

在樓房建設的各個環節,對于造成樓房傾斜的原因都必須引起高度的重視. 在進行社區建設整體規劃時,要避免或減少相部建筑物的影響,建筑設計考慮相鄰地表構筑物的影響。地表上部建筑,尤其是高層建筑,結構應盡可能對稱布置。在不均勻建筑物中,應適當加強結構剛度,提高其抵抗不均勻沉降變形的能力。在容易產生下陷處可適當加寬基礎的寬度,增加基礎的承載能力. 一般情況下.解決樓房傾斜的問題都需要進行地基處理,包括建筑施工前的地基改良處理和竣工后的接房糾偏.地基改良常常采用碾壓、鋪設塾層、排水固結,復合地基等方法,提高下臥地基的強度,減少沉降量。樓房糾偏包括許多內容,如沉井法、錨桿靜壓樁、排砂法、頂升法、堆載砂井結合等措施。但對于建筑物糾偏通常難度是比較大的,而且危險性高。在進行糾偏處理時,首先需要對基礎沉降、樓房傾斜及其產生製縫的情況作較全面的了解,并對附近的地下管網和周圍環境較深入細致的調査分析。根據具體情況對樓房的剛度和持力土層進行增強和加固處理. 獲得施工前后建筑物的詳細沉降觀細ll數據,隨時控制構筑物的回傾速率,切忌急于求成,矯枉過正。

建筑物糾偏可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩種方法。迫降糾偏是人們常用的方法,比頂升糾偏簡單。它包括:淘土法、浸水法、降水法、堆載加壓法、錨桿加壓法和錨桿靜壓樁加壓法等方法 , 頂升法常采用千斤頂抬高樓房沉降大的一側,理論上講比較合理,但實際設計和操作比較復雜,費用偏高。其中,有的在樓房基礎下設置千斤頂,也可在地面上切斷墻體或注設置,有的考慮到地下土層厚度不均勻,建筑設計在必要的地方預留千斤頂的位置。不過,多數情況下同時采用追降和頂升方法相結合。

三、總結

(1) 防傾勝于糾傾。在建筑設計前一定要進行詳細的基礎工程勘察工作.科學的設計,嚴格的施工.是防止樓房傾斜的首要任務;一旦造成樓房傾斜則帶來很大的麻頻.而且嚴重影響工程的正常交付使用:

(2) 樓房的傾斜問題一般不能完全排除.只有通過精心設計、精心施工,才能將傾斜減少到最少程度,即控制在工程允許值范圍內！

(3) 糾傾工作需要一個時同過程,不能言目追求加快糾傾速度,矯枉過正.從而可能使樓房產生不可控制的傾覆;

(4) 每種糾傾的方法都有其本身的適應性和局限性,對樓房的結構、具體的工程地質條件及其周圍的環境應進行詳細的調査研究后,才能確定采用一種或幾種方法來解決樓房的傾斜問題。

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