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既有建筑傾斜的6大糾偏方法

2024-02-01 11:56:41http://www.callls.com

房屋在建成之后會因為氣候、地質、周圍環境、自身結構質量等多種因素，產生一定的變形傾斜，嚴重影響使用，甚至危害住戶生命財產和工廠生產安全，會給房屋帶來安全隱患。所以我們便要采取糾偏——糾傾扶正加固措施，以期恢復其正常使用功能。

在房屋糾偏加固扶正的時候，對于房屋糾偏加固的方法和房屋糾偏原則是很有講究的，在糾偏加固扶正工程中起到關鍵作用。

建筑物出現偏差的原因

由于勘察、設計、施工或者使用不當造成既有建筑物的沉降或者沉降差超過有關規定,建筑物出現裂縫、傾斜或破壞，會影響建筑物的正常使用，甚至危及建筑物的安全。此類又可以分為以下5種情況：

一、上部結構原因包括以下內容：

1、建筑物荷載偏心。

2、建筑體型復雜或荷載過大。

3、施工技術或程序不當。

4、儲罐等構筑物使用荷載施加不當。

5、風力或日照引起高聳結構的傾斜。

二、地基基礎原因包括以下內容：

1、地質條件復雜，土層的壓縮性等差異較大。

2、地基處理不當。

3、土體在不利條件下產生不均勻沉降。

4、滑坡、坍塌等對地基的影響。

5、地基土受污染侵蝕喪失強度和承載力。

6、建筑物在長期使用的過程中，因環境改變引起的附加沉降，造成建筑物的沉降或沉降差過大。

7、既有建筑物因改變使用功能或使用要求，引起荷載的增加，造成原地基承載力和變形不能滿足要求。

8、古建筑加固中,地基或基礎需要加強或補充。

糾偏技術的方法

一、頂升糾偏法

頂升糾偏法是指在整板基礎上截斷柱，采用千斤頂頂升柱，到位后，僅將縫隙填塞。然后采用錨桿靜壓樁，通過錨桿及千斤頂將整個基礎頂起，達到糾偏目的。

二、錨桿靜壓樁法

錨桿靜壓樁是指利用錨固于原有基礎中的錨桿提供的反力實施壓樁，壓入樁一般為小截面樁，主要用于基礎的加固處理。其優點是所用機具簡單，易于操作，施工不影響工期，可在狹小的空間內作業，傳荷過程和受力性能明確，施工簡便，質量可靠，缺點是承臺留孔，錨桿預埋復雜。

三、掏土糾偏法

掏土糾偏法是指用特定的工具和方法，從建筑物沉降較小一側的基底以下或基礎外側掏出適量的土，以達到糾偏的目的。掏土糾偏法是應用較多的糾偏方法，一般分為基底下淺層掏土，基礎下深層掏土，基礎外深層掏土。

四、地基應力解除法

地基應力解除法的原理是，對于發生偏斜的建筑，在其傾斜方向的反方向地基下面抽取土壤，使地基向偏斜的反方向自然沉降，建筑物的重心會逐漸向安全的位置回歸。從整體上，也是從根本上解除安全隱患。

五、堆載加壓糾偏法

在建筑物沉降小的一側施加鋼錠等臨時加荷設施，適當增加該側邊的沉降，用以減小不均勻沉降差和傾斜。適用于基底附加應力較小，即地基承載力有富余的建筑。

六、綜合糾偏法

在對原有的建(構)筑物進行糾偏加固時，有時需要運用多種技術進行糾偏加固。即采用幾種方法聯合一起來控制沉降。主要綜合方法基本上都是糾偏方法配合地基加固方法一起，對房屋進行糾偏加固，這樣糾偏效果更好。一般有錨桿靜壓樁、微型樁加固(在基礎下壓入較短而小的樁，使建筑物傾斜減少)、生石灰樁加固等等。

建筑物與人生病診治既相似也存在本質的不同。人的生命不可以輕易放棄，但價值不大的建筑物可以選擇放棄。作為建筑物醫院，一旦承接下項目就必須保證項目成功，但人的疾病如果醫治無效，醫院如果沒有失誤則可以不承擔責任。但建筑物醫院則是承接下了就必須保障成功，不存在醫治無效一說。因此，每一位建筑醫生在應承下某個項目時，都是經過慎重評估的，也是必須要保障項目成功的。

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編輯：秦漢工程葉紫燕整理

文章來源于：秦漢工程http://www.callls.com

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