一間屋子住了30年，那它很有可能是“危房。別墅也是一樣，一間住了很久的別墅不但有安全隱患，其美觀度、舒適度也要大打折扣，這就需要談到老別墅翻新改造了。老別墅翻新改造和毛坯房直接裝修不同，需要?jiǎng)幽睦?，?dòng)到什么程度等等問(wèn)題，都需要業(yè)主和裝修公司的細(xì)心考慮。接下來(lái)，小編就來(lái)帶大家看一看，老別墅翻新需要注意的七個(gè)問(wèn)題吧。

一、重視基礎(chǔ)工程

無(wú)論什么建筑，基礎(chǔ)工程的重要性絕對(duì)被擺在第一位，別墅自然也不例外。很多新搬進(jìn)老房子的，只注重裝修后的美觀效果，投入大筆的錢購(gòu)買建材、裝飾，卻忽略了一個(gè)最最重要的元素——?jiǎng)e墅的基礎(chǔ)工程。因?yàn)槟昃檬?，其質(zhì)量上的穩(wěn)固性也是受損比較嚴(yán)重的，所以在改裝之前先要由內(nèi)到外的加強(qiáng)房屋的基礎(chǔ)強(qiáng)度，主要以填縫、堵漏、這二樣：

首先：老別墅翻新裝修要注意的就是填縫。墻地面出現(xiàn)裂縫之后，需要及時(shí)采取科學(xué)的方法對(duì)縫隙進(jìn)行修復(fù)和加固。比如可以通過(guò)灌漿的方法將裂縫修補(bǔ)完整。

其次：就是別墅的堵漏問(wèn)題。房屋漏水問(wèn)題一向是老房子的通病，故而在裝修之前，先要從源頭處解決房屋漏水方面的問(wèn)題，不然用再好的材料也枉然。

二、避免墻體改拆

無(wú)論是承重墻還是普通墻面，千萬(wàn)不能夠?yàn)榱送皆鍪覂?nèi)房屋的空間而該拆墻，本來(lái)房子水泥松動(dòng)比較大，如果肆意的該拆的話，原本好好的房子可能就徹底淪落成為了危房，而且還有可能遭到街坊鄰里的投訴，施工可能都無(wú)法進(jìn)行。除了墻體之外，家中的房梁之類的支撐也是不能夠動(dòng)的，如果覺得難看的話，可以通過(guò)裝修去美化它。

三、先定風(fēng)格再翻新

在進(jìn)行別墅翻新之前，首先要確定整體的風(fēng)格，接下來(lái)是整體的空間功能的整體布局，在新的布局里，可能家里添了新成員，那么空間的利用自然也會(huì)有變化。

四、電路非改造不可

老別墅翻新普遍存在的問(wèn)題就是電線老化、布線不合理、電路分配簡(jiǎn)單等問(wèn)題，而且年代已久，所以必須在別墅翻新的時(shí)候徹底改造，重新布線。

五、“隱蔽工程”拆開重來(lái)

現(xiàn)在很多的別墅裝修問(wèn)題，很大一部分都來(lái)自“隱蔽工程”施工不當(dāng)導(dǎo)致的。因此，在別墅翻新裝修的時(shí)候，對(duì)于“隱蔽工程”要格外重視。比如吊頂內(nèi)的供水、各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備等是否做了密閉試驗(yàn)、電阻測(cè)試等等。尚層別墅管家建議您別墅舊房翻新時(shí)，是一個(gè)可以重新消除之前隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定請(qǐng)裝修公司細(xì)心檢查。

六、“面”改造必不可少

別墅舊房翻新，一定要檢查墻面、天花板容易忽略的地方，看看是不是有裂紋、平整、脫落等現(xiàn)象，如果有問(wèn)題就可以進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后要刷一道底漆覆蓋，可以使基層牢固，還可以防止今后基層受潮、泛堿。

七、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是別墅舊房中一個(gè)突出的問(wèn)題，如果材質(zhì)都還很好，業(yè)主也比較喜歡，那么涂漆就可以煥然一新，但是如果門窗起皮、變形了的話，那就一定好換新的了，如果是鋼制門窗生銹開裂，也應(yīng)該換掉，這樣更加安全。

以上七點(diǎn)就是老別墅翻新改造需要注意的地方，老別墅經(jīng)過(guò)專業(yè)公司翻新后，必將獲得重生為您的生活品質(zhì)得到全新的提升。

關(guān)鍵詞：建筑加固工程，結(jié)構(gòu)加固工程，房屋安全鑒定，別墅改造，工廠加固，加裝電梯，減隔震工程，光伏加固

來(lái)源 | 上海別墅裝修攻略