避免既有建筑的突然倒塌，預防既有房屋結(jié)構(gòu)的突發(fā)事故造成人員傷亡和經(jīng)濟財產(chǎn)損失是我們作為一個房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定人員的職責所在，也是房屋安全鑒定的目的和意義。

近年來，全國范圍內(nèi)民用建筑的安全事故時有發(fā)生，作為人們居住、生活、聚集的房子，一旦發(fā)生倒塌，引起的人員傷亡必然是難以估量的。如：

民用建筑：

2020年3月7日，福建省泉州欣佳酒店“3.7”坍塌事故，造成71人被困，29人死亡；

2020年8月29日，山西臨汾某飯店發(fā)生坍塌事故，造成29死28傷；

2021年2月6日，泉州晉江西濱鎮(zhèn)某在建項目4層鋼結(jié)構(gòu)倒塌，致3死7傷；

2021年6月19日，湖南省彬州市某居民自建房垮塌，致5死7傷；

2021年7月12日，蘇州吳江區(qū)酒店倒塌事故，造成17死5人傷；

2021年8月8日，哈爾濱某建筑頂層網(wǎng)架坍塌，致4死7傷；

2021年11月22日，江西贛州某制藥廠職工宿舍樓局部坍塌，造成4人死亡；

2022年4月18日，鄭州金水區(qū)某游泳館發(fā)生屋頂坍塌事故，造成3死9傷； 

2022年4月29日，長沙某六層半自建樓體坍塌事故，致54人死亡，9人受傷；

2023年7月24日，齊齊哈爾一中學體育館頂樓坍塌，11人遇難；

2023年11月7日，黑龍江佳木斯一體育館發(fā)生坍塌，致3人遇難；

2024年2月3日，河南信陽某體育館發(fā)生坍塌，幸無人員傷亡；

2024年5月17日，廣東清遠一羽毛球館發(fā)生坍塌，幸無人員傷亡；

2024年5月25日，浙江溫州文成縣一房屋內(nèi)部發(fā)生局部坍塌，致2人死亡，1人仍在救治中；

2024年5月27日，安徽銅陵一多層磚混結(jié)構(gòu)發(fā)生坍塌，致4人死亡。

工業(yè)建筑：

2019年12月3日，嘉興海寧某罐體坍塌事故，導致10人死亡3人受傷；

2022年5月6日，山西某建材公司一直徑25米、高50米的粉煤灰倉傾倒事故，致1人死亡，2人被困，4人獲救；

2022年8月3日，廣東某電廠除塵器壓差大緊急停機；

2023年8月23日，余姚市某在建廠房違規(guī)建設(shè)，鋼結(jié)構(gòu)失穩(wěn)坍塌，造成5死7傷；

2023年10月21日，內(nèi)蒙古某鋼結(jié)構(gòu)廠房坍塌，致3死8傷；

2024年5月25日，江蘇常熟一公司倉庫鋼制平臺局部塌陷，3名被困人員搶救無效死亡；

（不規(guī)范的加層、改造一定是房屋突發(fā)安全事故的一個重要原因）驟然聽到這種安全事故的發(fā)生，作為一個參與過房屋倒塌事故調(diào)查分析過的一個結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定工程師，深感無力，房屋建筑的安全事故時有發(fā)生卻依然難以引起人們的關(guān)注，為了使用方便或者擴大使用面積，對房屋不規(guī)范的加層、改造等依然是廣泛存在且一直在發(fā)生。

從業(yè)多年，深刻感受到一個經(jīng)過正常設(shè)計、施工的房屋，在正常使用的情況下，幾乎是不可能發(fā)生突然的倒塌事故發(fā)生，即使是非經(jīng)過正規(guī)設(shè)計、施工的農(nóng)村自建房屋，因為長期經(jīng)驗積累蓋出來的房屋，如果不經(jīng)過不正規(guī)的加層、改造，在沒有地震、地質(zhì)突變等災害和環(huán)境突變的情況下，也不太可能出現(xiàn)這種突然的整體坍塌。

（出現(xiàn)事故之前一定有房屋發(fā)出的危險信號和征兆，了解這些就能減少突發(fā)事故的發(fā)生）雖然我們一直描述事故為樓房的突然垮塌，但是這個突然也一定并不“突然”，任何的建筑房屋，當出現(xiàn)可能發(fā)生的坍塌事故前，一定會有一定的“征兆”出現(xiàn)，砌體房屋會出現(xiàn)墻體開裂現(xiàn)象；混凝土結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)梁、柱開裂、甚至是變形，結(jié)構(gòu)異響等，鋼結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形、影響等，多數(shù)的征兆一定是肉眼可見以及可以被發(fā)現(xiàn)到的，這個階段如果有懂的相關(guān)知識的工程師發(fā)現(xiàn)了一定能夠判斷出房屋已經(jīng)出現(xiàn)危險。

因為所有作為房屋建造過程中的建筑材料都是有一定的延性存在的，純粹塑性的材料是避免作為建筑材料使用的，就是為了當發(fā)生受力極限時，能夠被觀察和發(fā)現(xiàn)，避免危險事故的突然發(fā)生。

（對加層的危害進行了一個初略的估算）我參與過的房屋事故，是三層房屋被改造成了六層使用，后來在使用過程中發(fā)現(xiàn)了結(jié)構(gòu)變形，由于不恰當?shù)募庸桃鸬陌踩鹿省?/p>

通常經(jīng)過設(shè)計的房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的富裕比例為0.7~0.8，考慮到材料、偶然荷載以及計算過程中的安全系數(shù)，大概正常情況下的富裕度為0.5~0.6，然而施工一定是難以百分百達到設(shè)計要求的，如果施工能夠達到設(shè)計的0.8~0.9，那一個建筑結(jié)構(gòu)在正常使用情況下的富裕度大概在0.6~0.7之間，如果一個三層的房屋加層到四層，一層構(gòu)件的承載力就等于承受了1.5倍的荷載，加層到五層，就相當于承受到了2倍的荷載，那一定就會出現(xiàn)承載力不足引起的安全事故，這還是經(jīng)過正規(guī)設(shè)計，綜合考慮各個房屋整體性和構(gòu)造良好的房屋。

對于部分未經(jīng)過正規(guī)設(shè)計的房屋，會出現(xiàn)個別構(gòu)件安全富裕度特別大，而部分構(gòu)件安全富裕度又很小的情況發(fā)生，由于“木桶原理”當安全富裕度小的構(gòu)件先出現(xiàn)承載力不足時，連鎖反應又會引起連續(xù)的垮塌，房屋就會出現(xiàn)看著很結(jié)實，但是在不起眼的節(jié)點、構(gòu)造等環(huán)節(jié)出現(xiàn)端板，其實極易倒塌的事故發(fā)生。

（個人發(fā)現(xiàn)的一些行業(yè)難以解決的惡性循環(huán)現(xiàn)狀）其實作為一個從業(yè)10年的安全檢測鑒定人員，在足夠了解這個行業(yè)后，其實還是覺得存在一定難以解決的現(xiàn)狀問題。

一個合格的檢測鑒定人員大多要經(jīng)過多年的培養(yǎng)，而且多是本科及以上學歷，多數(shù)是碩士，會使用設(shè)計及結(jié)構(gòu)分析軟件，還要能夠時常去環(huán)境并不好的現(xiàn)場，即使是環(huán)境相對好的民用建筑，也經(jīng)常要爬屋頂，鉆孔洞；綜合考慮項目環(huán)境和安全風險，對于大多數(shù)的個體戶來說，一個房屋的檢測鑒定費用并不算低。我們通常服務的對象都是相對有錢的企業(yè)或者個人，他們的房屋多數(shù)是經(jīng)過正規(guī)的設(shè)計和施工的，改造加固等環(huán)節(jié)相對正規(guī)，房屋的危險系數(shù)就小。

而對于那部分不算有錢的居民或者個體戶，為了省錢房屋的建造可能沒有設(shè)計，施工的是小施工隊，如果進行加層或者改造也多數(shù)沒有經(jīng)過正規(guī)的設(shè)計和施工，作為鑒定人員，由于房屋缺少有效圖紙和資料，檢測鑒定難度大，且安全風險相對高，費用難以降低，就會造成這種安全風險大的建筑一般不會做鑒定，鑒定人員也不愿因做的惡性循環(huán)現(xiàn)狀中，最終這個房屋就危險的存在著。

避免既有建筑突然倒塌以及倒塌造成的人員傷亡和經(jīng)濟損失，需要從多個方面入手，包括預防措施、應急措施和長期維護等。以下是一些關(guān)鍵措施：

預防措施

加強既有建筑的定期檢測與評估：對于老舊建筑，應定期進行結(jié)構(gòu)安全檢測，評估其承重能力和穩(wěn)定性。

嚴格控制加層和改造：未經(jīng)專業(yè)設(shè)計和施工的加層和改造是導致建筑倒塌的重要原因之一，應避免私自進行此類操作。

提高建筑設(shè)計和施工質(zhì)量：確保建筑在設(shè)計、施工和使用過程中符合相關(guān)安全標準和規(guī)范。

加強監(jiān)管和執(zhí)法：政府和相關(guān)部門應加強對建筑市場的監(jiān)管，確保所有建筑活動都在合法、規(guī)范的框架內(nèi)進行。

應急措施

制定詳細的應急預案：包括疏散路線、救援設(shè)備和人員分工等，確保在緊急情況下能夠迅速有效地響應。

進行應急演練：定期組織應急演練，提高相關(guān)人員的應急反應能力和自救互救技能。

建立有效的預警系統(tǒng)：利用現(xiàn)代科技手段，如傳感器和監(jiān)控系統(tǒng)等，實時監(jiān)測建筑物的狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并預警潛在的安全風險。

長期維護

定期維護和修繕：對于既有建筑，應定期進行維護和修繕，及時修復發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)問題，延長建筑的使用壽命。

使用高質(zhì)量的建筑材料和施工技術(shù)：在新建或改造過程中，應使用符合標準的建筑材料和先進的施工技術(shù)，確保建筑的安全性和穩(wěn)定性。

通過上述措施的實施，可以有效地減少既有建筑突然倒塌的風險，從而保護人民生命財產(chǎn)安全，促進社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。

秦漢工程有著7年專業(yè)房屋安全鑒定，加裝電梯，房屋改造，房屋加固技術(shù)，擁有一批具有高級或中級職稱工程師、國家注冊結(jié)構(gòu)工程師及一支專業(yè)精準的房屋檢測鑒定團隊。為業(yè)主提供一站式鑒定、設(shè)計、審查、施工。

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編輯：秦漢工程葉紫燕整理

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