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150 年的倫敦煤氣廠改造，變混合用途住宅社區

2024-07-15 15:08:53http://www.callls.com

該項目通過利用可以適應各種應用的標準化結構網格，并修復和再利用煤氣罐，以達到 BREEAM 英國優秀等級，同時遵循循環經濟的理念。項目的目標是將 95％建筑廢物從垃圾填埋場轉移，并將其中 20％用于回收和再利用產品。

RSHP 為 Bromley-By-Bow 煤氣廠改造項目設計的方案剛剛獲得了倫敦紐漢區戰略發展委員會的批準。這塊占地 23 英畝的地塊可追溯到 19 世紀 70 年代，擁有全球最大規模的維多利亞煤氣罐群，使該項目成為倫敦下利谷地區最大的改造提案之一。經過三年的設計開發，該方案將這些煤氣罐重新構想為一個提供高質量住宅建筑的綜合用途開發項目。

該地塊位于倫敦一個歷史上支離破碎的地區，在過去的 150 年里，該地區基本上無法進入，并毗鄰分銷倉庫和輕工業零售園區。由于特殊的場地限制，該項目將這些煤氣罐作為“遺產資產”進行保留和修復，使其成為方案的核心原則。新方案包含兩種類型的建筑：“煤氣罐”建筑和“鉛筆”建筑。

煤氣罐建筑位于修復后的煤氣罐框架內，而較高的鉛筆建筑則占據場地外圍，標示出交通流線。兩種類型的建筑都旨在將圓形建筑形式轉變為多邊形邊界。建筑的形式和材料受到原始框架的啟發，保留了它們的輪廓，并在垂直高度上呈現出不同的顏色。

以遺產為主導的改造旨在創建一個混合用途的開發項目，并提供適應性住房。此外，該項目還規劃了可靈活使用的商業和社區空間，包括公共開放空間和新的河濱公園。一個在二戰中被摧毀的煤氣罐基址被保留并改造為中央水景，而重新安置的 4 號煤氣罐的基礎結構被設計為一個社區中心，舉辦各種活動和項目以激活公共領域。所有這些特征旨在通過步行和自行車道將該地塊與周圍的社區和交通基礎設施重新連接起來，創造一個新的生活、工作和休閑場所。

該項目的目標是在建筑物能效方面比現行的建筑法規標準高出 31％，在規管碳排放方面超過70％。它采用低能耗照明，使用空氣源熱泵（ASHP）技術進行供暖和制冷，并安裝三層玻璃窗、節能建筑材料及其他被動設計。該項目通過利用可以適應各種應用的標準化結構網格，并修復和再利用煤氣罐，以達到 BREEAM 英國優秀等級，同時遵循循環經濟的理念。項目的目標是將 95％建筑廢物從垃圾填埋場轉移，并將其中 20％用于回收和再利用產品。

“長久以來，這些雄偉的結構一直無法接近，而現在它們將成為這個獨特綜合用途開發項目的核心，對所有人開放。這一方案將為所有倫敦市民創造一個持久且有意義的遺產，超越場地本身的意義。”

—Andy Bryce，RSHP 合伙人