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2024-01-17 14:21:09http://www.callls.com
4.29塌樓事故后，警方通告，因涉嫌出具虛假房屋鑒定報告，湘大檢測公司五人被刑拘。從公布的消息來看，湘大公司對該棟房屋四至六層的旅館，進行了檢測，并出具了虛假的房屋鑒定報告。
隨著地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和舊房改造市場的擴大，檢測市場因缺乏必要的管理，走入無序競爭。項目普遍實行低價中標(biāo)，早年每平方米20元左右的收費，直落至幾元。正規(guī)公司因遵規(guī)守矩，運營成本相應(yīng)高，失去競爭力。非正規(guī)公司，則根本大都不嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范，肆意簡化程序，甚至編造數(shù)據(jù)，炮制鑒定報告，謀取暴利。由此，不規(guī)范甚至虛假的鑒定報告并不罕見。
1月15日，山東省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，解讀《山東省房屋使用安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》）有關(guān)情況。會上，山東省司法廳二級巡視員宮釗在回答海報新聞記者提問時表示，落實主體責(zé)任是維護房屋安全的第一道關(guān)口，通過設(shè)置法律責(zé)任倒逼房屋使用安全相關(guān)主體履行職責(zé)義務(wù)，是一種行之有效手段。
宮釗介紹其中對虛假鑒定報告嚴(yán)管重罰。房屋安全鑒定機構(gòu)出具虛假鑒定報告的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。通過設(shè)置罰款數(shù)額下限，加大行政處罰力度，提高了違法成本，對出具虛假鑒定報告的行為形成了有力震懾。
還有第22條規(guī)定，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的勘察、設(shè)計資質(zhì)；需要進行實體檢測的，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測。
根據(jù)管理辦法規(guī)定，此后在山東省開展房屋安全鑒定必須要有設(shè)計資質(zhì)，檢測資質(zhì)。如果設(shè)計單位進行房屋安全鑒定業(yè)務(wù)，就必須再外包委托一家檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢測；如果檢測機構(gòu)進行房屋安全鑒定業(yè)務(wù)，就必須再外包委托一家設(shè)計單位進行鑒定。
現(xiàn)在是各個地方都在加緊出臺本地的房屋安全管理辦法，對鑒定機構(gòu)的要求越來越明確，可以清晰的看到大多都是朝著“雙資質(zhì)”要求去的。
除了現(xiàn)有的已經(jīng)具備“鑒定資質(zhì)”的單位，其他有能力的檢測機構(gòu)可以通過收購設(shè)計院，或者較大的設(shè)計院收購檢測機構(gòu)等方式達到鑒定機構(gòu)的能力。
對從事工程鑒定的人員可以開展新的職業(yè)方向，結(jié)構(gòu)鑒定工程師，既要掌握檢測鑒定的知識，也要掌握加固設(shè)計的知識，還要了解各版規(guī)范、施工工藝等的歷史。
既有建筑的安全診斷，要學(xué)習(xí)我們的中醫(yī)看病，一個鑒定工程師（或一個團隊）完成望聞問切到開藥方到治療疾病到康復(fù)驗收的全過程，要做到這些就必須要集合檢測、鑒定、加固設(shè)計，缺一不可。
找這種雙資質(zhì)的企業(yè)出具房屋安全鑒定報告，是否真的能杜絕出具虛假房屋安全鑒定報告，請拭目以待！
責(zé)編：秦漢工程葉紫燕整理
文章來源于：秦漢工程http://www.callls.com
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