隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的轉(zhuǎn)型升級(jí)，特別是城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的加速推進(jìn)，建筑業(yè)在改善人民居住環(huán)境、提升生活質(zhì)量中的地位凸顯。但遺憾的是，目前我國(guó)傳統(tǒng)“粗放”的建造模式仍較普遍，一方面，生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞，資源能源低效利用；另一方面，建筑安全事故高發(fā)，建筑質(zhì)量亦難以保障。因此，傳統(tǒng)的工程建設(shè)模式亟待轉(zhuǎn)型。

裝配式建筑是建造方式的重大變革。裝配式建筑是指部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，并將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑。與傳統(tǒng)施工方法相比，裝配式建筑以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用為主要特征，節(jié)能、節(jié)水、節(jié)時(shí)、節(jié)省人工，并可以大幅減少建筑垃圾和揚(yáng)塵，實(shí)現(xiàn)環(huán)保的目的。“二戰(zhàn)”以后，發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)廣泛采取裝配式建筑，而目前我國(guó)仍以傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)澆筑作業(yè)為主，新建建筑裝配式建筑比例不足5%，與國(guó)際先進(jìn)水平相比差距甚大。

裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)：

施工速度快：由于大部分構(gòu)件在工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)安裝簡(jiǎn)便，可以大大縮短施工周期。質(zhì)量可靠：工廠生產(chǎn)的構(gòu)件通常具有較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有利于保證建筑的質(zhì)量。節(jié)省人力：現(xiàn)場(chǎng)施工所需的人力較少，降低了人力成本。環(huán)保節(jié)能：減少了現(xiàn)場(chǎng)施工的噪音、粉塵和廢棄物，有利于環(huán)境保護(hù)。設(shè)計(jì)靈活：可以根據(jù)需求進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)，提供更多的建筑設(shè)計(jì)選擇。可重復(fù)性：由于構(gòu)件是在工廠生產(chǎn)，可以進(jìn)行批量生產(chǎn)，有利于提高生產(chǎn)效率和降低成本。

裝配式建筑的劣勢(shì)：

運(yùn)輸成本高：構(gòu)件需要從工廠運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，可能會(huì)增加運(yùn)輸成本。現(xiàn)場(chǎng)安裝要求高：現(xiàn)場(chǎng)安裝需要高度的精確度和專業(yè)技能，對(duì)施工人員的要求較高。受限于標(biāo)準(zhǔn)化：裝配式建筑的構(gòu)件通常是標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，可能對(duì)一些特殊的、非標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)需求有限制。初始投資較大：需要建設(shè)預(yù)制構(gòu)件工廠和購(gòu)買相關(guān)設(shè)備，初期投資較大。依賴供應(yīng)鏈：裝配式建筑依賴于供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性，如果供應(yīng)鏈出現(xiàn)問題，可能會(huì)影響施工進(jìn)度。

我國(guó)傳統(tǒng)的建筑存在固有缺陷，壽命短、抗震性能較低，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)建筑的平均壽命是100年，美國(guó)的是50年，而中國(guó)的卻只有35年。而如此短命的建筑對(duì)環(huán)境的污染卻異常嚴(yán)重，建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%，約為發(fā)達(dá)國(guó)家的2倍。 

這些傳統(tǒng)建筑的固有頑疾，裝配式建筑能輕松化解。裝配式建筑在設(shè)計(jì)過程中，精確建筑構(gòu)件，保證了建筑具備良好的抗震性能及防腐性能。工廠流水線上生產(chǎn)出大量的建筑部品，在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)只是進(jìn)行裝配，大量減少了施工過程中造成的環(huán)境污染。設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，提高了生產(chǎn)效率，構(gòu)件成本降低，配合數(shù)字化管理，裝配式建筑性價(jià)比極高。

 裝配式建筑作為一種綠色建造技術(shù)，具有可避免未來重復(fù)裝修，長(zhǎng)壽命、免維護(hù)、技能環(huán)保的優(yōu)勢(shì)。在中國(guó)，裝配式建筑作為一種新理念、新技術(shù)仍處于初步成長(zhǎng)階段，人們對(duì)其認(rèn)知不足，一度發(fā)展趨緩。伴隨國(guó)家對(duì)綠色建筑的重視，裝配式建筑必將成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的焦點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑加固工程，結(jié)構(gòu)加固工程，房屋安全鑒定，別墅改造，工廠加固，加裝電梯，減隔震工程，光伏加固

編輯：秦漢工程葉紫燕

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