建筑加固改造工程是建筑工程中分化出來(lái)的新興行業(yè)，可劃分為兩種類型：

1對(duì)現(xiàn)狀可靠不足的建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固以確保后續(xù)建筑的安全性；

2因需求通過結(jié)構(gòu)加固改造手段來(lái)滿足既有建筑使用功能的改變或完善。

建筑加固改造涉及到既有建筑原有結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，技術(shù)含量高，并非只是縫縫補(bǔ)補(bǔ)，若是委托無(wú)相應(yīng)資格及經(jīng)驗(yàn)的裝修或房建單位進(jìn)行加固施工，稍有不慎，就會(huì)釀成大錯(cuò)！

現(xiàn)簡(jiǎn)單總結(jié)加固改造中容易出現(xiàn)的10大誤區(qū)

誤區(qū)一：不考核實(shí)力，低價(jià)中標(biāo)

僅以價(jià)格高低擇選加固施工單位，從而導(dǎo)致某些人為了中標(biāo)，整體報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)水平，預(yù)算大大縮減的情況下容易出現(xiàn)加固設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工質(zhì)量不合格、材料差、甚至是加固后沒達(dá)到預(yù)期效果等問題。

誤區(qū)二：施工單位無(wú)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)

認(rèn)為不需要經(jīng)驗(yàn)豐富的加固單位，委托掛靠資質(zhì)的施工隊(duì)伍或總包，經(jīng)層層分包、轉(zhuǎn)包，不但無(wú)法滿足高技術(shù)要求或是缺乏特殊技術(shù)的處理易導(dǎo)致加固效果失效，而且非專業(yè)加固施工容易工序錯(cuò)亂、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甚至施工過程中容易對(duì)原結(jié)構(gòu)造成破壞，加固后又產(chǎn)生新的安全隱患！

誤區(qū)三：施工不結(jié)合實(shí)際

現(xiàn)場(chǎng)施工人員只照?qǐng)D施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問題不予理睬，施工雖按相關(guān)規(guī)范及工序要求完成，但由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原結(jié)構(gòu)新發(fā)現(xiàn)的病害不做處理，造成加固改造后還存在缺陷。

誤區(qū)四：設(shè)計(jì)未進(jìn)行整體驗(yàn)算

由于加固設(shè)計(jì)沒做整體的結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，使得建筑已加固改造的局部過強(qiáng)，未加固的局部很弱，導(dǎo)致建筑整體不能協(xié)調(diào)工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)對(duì)加固的建筑物做整體驗(yàn)算設(shè)計(jì)。

誤區(qū)五：按普通房建工程等同定價(jià)

錯(cuò)把加固改造工程的鋼筋、砼、鋼構(gòu)施工單價(jià)按普通新建土建、鋼構(gòu)定額等同定價(jià)。

加固改造因受被加固改造建筑的施工環(huán)境影響，施工工序受限，工效大大降低，導(dǎo)致人工、措施等成本大大提高，因此單價(jià)一般比新建土建價(jià)格要高。

誤區(qū)六：亂用加固方法

在選用加固方法時(shí)缺少系統(tǒng)分析與計(jì)算，錯(cuò)把粘鋼、碳纖維當(dāng)成”萬(wàn)能“加固法。不管情況如何就粘鋼、粘碳纖維，甚至粘多層，只想補(bǔ)償強(qiáng)度，卻不懂得何為超筋梁板結(jié)構(gòu)及其破壞機(jī)理，也不懂得粘貼截面剪力傳遞與梁板自身粘結(jié)強(qiáng)度有關(guān)，導(dǎo)致加固后，隱患仍然存在。

誤區(qū)七：施工流程錯(cuò)亂

例如，對(duì)磚混結(jié)構(gòu)建筑改造成內(nèi)框架的設(shè)計(jì)，未釆取先增設(shè)基礎(chǔ)和梁板柱，再拆出內(nèi)墻及各層板的做法，而是施工先拆內(nèi)墻及板，對(duì)外墻體產(chǎn)生失穩(wěn)，盡管增設(shè)臨時(shí)支撐，其支撐將影響施工空間且變形在所難免，會(huì)使改造施工有不安全因素的存在。

誤區(qū)八：焊接破壞膠粘劑

主要體現(xiàn)在外包型鋼加固法上，當(dāng)加固采用外包鋼時(shí)，對(duì)外包鋼內(nèi)采用膠粘劑粘貼后再焊接，造成焊接燒壞膠粘劑，或?qū)δz粘劑不重視，采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替膠水等。

誤區(qū)九：不加錨固措施

例如在進(jìn)行粘鋼加固時(shí)不加螺栓錨固，或者對(duì)基材表面和鋼材都不做處理，導(dǎo)致粘結(jié)效果大打折扣，甚至牽連鋼板粘接失效，分離削落，產(chǎn)生新的隱患或在結(jié)構(gòu)使用過程中突然破壞。

誤區(qū)十：固化時(shí)間不足

為了搶工期，在膠粘劑未完全固化時(shí)，就進(jìn)行后續(xù)加固，導(dǎo)致加固效果失效。或者在計(jì)算固化時(shí)間時(shí)沒有考慮季節(jié)、室溫等因素，對(duì)時(shí)間判斷失誤，造成不可挽回的后果。 

文章來(lái)源于：秦漢工程http://www.callls.com