在建筑行業(yè)對既有建筑改造時，存在著個別不規(guī)范現(xiàn)象，部分行業(yè)外人士認為加固改造與新建相比，只是縫縫補補，沒什么技術含量，或者只是把加固走走書面形式。其實這是一種錯誤的想法，如果帶著這樣的思想做加固，害人害己、稍有不慎，就會釀成大錯！其實加固在既有建筑改造過程中起著至關重要的作用，千里之堤,以螻蟻之潰,百尺之室以突隙之！

今天，在這里就為大家簡單聊一下，既有建筑改造常見的加固誤區(qū)！

一、改造前未對既有建筑做安全性鑒定評估

    在建筑物改造過程中，由于對結構安全方面知識缺乏、安全意識不強，往往出現(xiàn)忽略對既有建筑的現(xiàn)狀做一個全面體檢，在后期改造過程中容易發(fā)生安全事故或后期使用期內(nèi)存在安全隱患，近年來房屋在改造過程中發(fā)生坍塌的事故屢屢可見。  隨著建筑物使用時間的逐漸增長、自身材料的老化、使用環(huán)境、耐久性不足、自然災害、人為破壞等諸多問題，容易造成建筑整體安全性能下降。在改造工作之前，務必要先對建筑物進行全方位的安全鑒定及評估。

二、忽視設計驗算

  由于加固改造設計沒做整體驗算，使得建筑已加固改造的局部過強，未加固的局部很弱，建筑整體不能協(xié)調(diào)工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應對加固改造的建筑物做整體計算設計。

三、惡意低價中標

  某些項目負責人為了成功中標，整體報價遠低于市場水平，在預算大大縮減的情況下，很容易出現(xiàn)加固設計錯誤、加固施工工序錯亂，加固材料差、加固各工序不合格，加固后達不到預期效果等問題，甚至加固過程中對原構件造成破壞，加固后又產(chǎn)生新的安全隱患，不得不拆除重建。

四、施工單位無資質(zhì)

   一般情況下，結構加固工程是需要有特種資質(zhì)的隊伍才能負責施工的，但在實際操作過程中，通過層層分包，轉包，最后任務落到了沒有資質(zhì)或者專業(yè)性差的施工班組身上，由于無法滿足高技術要求，特別對一些特殊技術的處理，很容易讓加固效果失效并留下安全隱患。

五、施工不結合實際  

  現(xiàn)場施工人員沒有實際的施工經(jīng)驗只照貓畫虎的施工，無法理解設計的意圖與加固原理，對現(xiàn)場實際問題不予理睬，施工雖按相關規(guī)范及工序要求完成，但由于對現(xiàn)場原結構新發(fā)現(xiàn)的病害及問題不做處理，造成加固改造后還存在缺陷。

六、未考慮剛度要求  

  在沒有考慮剛度要求的情況下，使得加固改造后因剛度不足，變形轉大產(chǎn)生新的破壞，特別對一些結構改造，如托梁拔柱時梁高度不足，局部梁板拆除時連續(xù)梁板已變成簡支梁板，在不考慮結構加固的情況下拆除都是非常危險的。

七、亂用加固方法

   在選用加固方法時缺少科學研究與計算，只懂死搬硬套、喜歡哪種加固方法就用哪種，比如把粘鋼、碳纖維當成包治百病，只要加固，不管情況如何就粘鋼、粘碳纖維；預制樓板粘貼鋼板錨栓將預制板打的千瘡百孔造成二次破壞；胡亂改變結構體系在同一樓層或同一建筑多種不當?shù)慕Y構體系；也不懂得受力傳遞，導致加固后，隱患依然存在。

八、施工流程錯亂   

  例如，對磚混結構建筑改造成內(nèi)框架的設計，未釆取先增設基礎和梁板柱，再拆除內(nèi)墻及各層板的做法，而是施工先拆內(nèi)墻及板，對外墻體產(chǎn)生失穩(wěn)，盡管增設臨時支撐，其支撐將影響施工空間且變形在所難免，會使改造施工有不安全因素的存在。

九、破壞、替代或濫用膠粘劑

   主要體現(xiàn)在植筋、外包型鋼加固法上，當加固采用外包型鋼加固時，對外包型鋼內(nèi)采用膠粘劑粘貼后再焊接，造成焊接燒壞膠粘劑，植筋焊接未采取措施降溫措施或對膠粘劑不重視未采取耐高溫材料，采用不合格的結構膠、將水泥砂漿或其他廉價材料代替結構膠等等。

十、節(jié)點及錨固措施不當

  例如，新增構件錨固達不到規(guī)范要求，受力造成節(jié)點破壞；在進行粘鋼加固時，相信粘鋼膠的作用而不加螺栓錨固，或者對基材表面和鋼材都不做處理，導致粘結效果大打折扣，甚至牽連鋼板粘接失效，分離削落，產(chǎn)生新的隱患或在結構使用過程中突然破壞。

十一、固化及養(yǎng)護時間不足

  改造工程一般工期較短，有些施工為了搶工期，在膠粘劑未完全固化時或采用的普通混凝土未達到養(yǎng)護時間，就進行后續(xù)施工，導致加固效果失效。或者在計算固化時間時沒有考慮季節(jié)、室溫等因素，對時間判斷失誤，造成不可挽回的后果。

十二、整體規(guī)劃錯誤造成不加固或少加固

  既有建筑改造一般的流程是先進行建筑布局整體規(guī)劃、房屋整體狀況安全鑒定、建筑平面設計、建筑結構加固設計、加固施工、裝飾施工。然而在現(xiàn)實過程中由于種種原因顛倒或減少了關鍵程序，比如裝修已經(jīng)施工完成還沒考慮安全鑒定或加固設計及施工。業(yè)主又不愿意將已完成的裝飾拆除，最后隨便加固走一下形式或直接不加固。后期在使用過程中容易造成不可挽回的嚴重后果。

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