大家都進(jìn)場(chǎng)了吧？

從開工到現(xiàn)在一直在配合甲方辦理這些證件，怎么說呢，很繁瑣，不是人干的，也是在最近這幾天，我終于理解了網(wǎng)上關(guān)于招聘“報(bào)建經(jīng)理”的要求中強(qiáng)調(diào)的，“要有一定的當(dāng)?shù)厣鐣?huì)資源”這一條件的重要性了。

沒有熟人，對(duì)當(dāng)?shù)芈毮懿块T不了解的話，還真就干不了這個(gè)事兒....

整理了一下，分享給大家，如果有新建項(xiàng)目的朋友或者正在進(jìn)行中的朋友大家共享吧.....

當(dāng)然，可能各個(gè)地區(qū)有所不同，但是流程大致就是這么個(gè)流程......

首先.土地預(yù)審

1、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表。

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告。

3、項(xiàng)目選址意見書（紅線圖）或規(guī)劃出具的文件（規(guī)劃局規(guī)劃條件復(fù)函）。

4、1980西安坐標(biāo)系（80坐標(biāo)電子版）。

2.立項(xiàng)核準(zhǔn)需要提交的材料

1、核準(zhǔn)承諾書

2、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

3、國(guó)土資源行政主管部門出具的用地預(yù)審意見（不涉及新增，在已批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行改擴(kuò)建的項(xiàng)目可以不進(jìn)行用地預(yù)審）

4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定評(píng)估文件（由審批局決定和組織）。

3.招標(biāo)核準(zhǔn)環(huán)評(píng)需要提交的材料

1、省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案與不招標(biāo)申請(qǐng)表。

2、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

3、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)登記表》政府網(wǎng)，環(huán)保蓋章

4.土地招拍掛需要提交的材料

1、國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易公告（三份）（報(bào)紙復(fù)印）。

2、國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易須知（三份）（交易公共資源中心提供）。

3、報(bào)價(jià)承諾書（四份）。

4、掛牌出讓報(bào)名表（四份）。

5、報(bào)價(jià)單（四份）。

6、競(jìng)買申請(qǐng)書（四份）。

7、法定代表人身份證明。（獨(dú)資企業(yè)）法人授權(quán)委托書。

8、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（復(fù)印件），審核原件。（四份）

9、銀行資信證明（基本戶），或企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告。（復(fù)印件四份）。

10、開戶許可證（復(fù)印件四份），原件審核后退回。（四份）

11、土地交易保證金。（復(fù)印件四份）

12、競(jìng)買人承諾書。（四份）

13、商業(yè)、二類居住用地競(jìng)買人應(yīng)為當(dāng)?shù)貐^(qū)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格企業(yè)，并提供企業(yè)相應(yīng)開發(fā)、建設(shè)資質(zhì)。（復(fù)印件四份），審核原件。

5.國(guó)有土地使用權(quán)證書需要提交的材料

1、當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)用地批復(fù)。

2、土地宗地圖。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記公告。

4、單位法人及委托人身份證明：

5企業(yè)單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

7、繳納出讓金票據(jù)。

8、契稅完稅票據(jù)。

9、不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)書。

10、地籍調(diào)查表。

11、不動(dòng)產(chǎn)登記法人證明書。

13、原土地權(quán)屬情況證明材料及其他原材料

6.防空地下室建設(shè)審批需要提交材料

1、立項(xiàng)相關(guān)文件（復(fù)印件）。

2、項(xiàng)目規(guī)劃材料，包括核準(zhǔn)的規(guī)劃方案、總平面圖、地面單體工程平面圖、立面圖、剖面圖、基礎(chǔ)圖等

3、工程項(xiàng)目面積統(tǒng)計(jì)表（制式）。

4、結(jié)合民用建筑修建防空地下室項(xiàng)目基本情況表（制式）。

5、人防部門出具的《人防地下室建設(shè)要求》（人防辦）

6、防空地下室應(yīng)建面積及易地建設(shè)費(fèi)計(jì)算說明（制式）。

7、其他材料（申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件等）

注：工規(guī)前辦理。

7.建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要提交的材料

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)（開頭某行政審批局，自己寫）。

2、授權(quán)委托書（制式）。

3、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或核準(zhǔn)文件（立項(xiàng)）。

4、勘測(cè)定界圖（土地出讓合同）。

5、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

6、政府建設(shè)用地批復(fù)。

8.建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要提交的材料

1、審圖辦審核過的建筑施工圖一份（找有資質(zhì)的測(cè)繪單位做）。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)審批表》一份（制式）。

3、人民防空辦公室部門意見。

4、關(guān)于辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)（自己寫）。

5、授權(quán)委托書（制式）。

6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及附圖

7、建設(shè)單位開發(fā)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)（立項(xiàng)）。

9、環(huán)評(píng)批復(fù)（環(huán)境影響評(píng)價(jià)登記表，政府網(wǎng)自己填，環(huán)保局蓋章）。

10、消防部門審核意見（咨詢住建）。

11、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖（規(guī)劃蓋章）。

12、未開工承諾書（自寫）

13、配套費(fèi)（審批局出單子，規(guī)劃局繳費(fèi)）

9.節(jié)能審查需要提交的材料

1、節(jié)能報(bào)告書或評(píng)審意見。

2、節(jié)能報(bào)告承諾書(制式）

10.建筑工程施工許可證需要提交的材料

1、建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證審原件留復(fù)印件)

2、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證（原件、副本）

3、拆遷證明和現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件證明（監(jiān)理公司出具三通一平）監(jiān)理自己寫

4、施工單位中標(biāo)通知書（招投標(biāo)工程提交中心中標(biāo)通知書，無需招投標(biāo)工程提供直接發(fā)包承包備案書，未批先建工程提供違規(guī)建設(shè)工程處罰完畢備案通知書）（工程規(guī)劃前開工罰造價(jià)10%，工程規(guī)劃后罰施工合同2%）。

5、施工合同。

6、項(xiàng)目經(jīng)理部登記表。

7、施工許可申請(qǐng)表。

8、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告、合格書（當(dāng)年的原件）設(shè)計(jì)出

9、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字）施工報(bào)監(jiān)理

10、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)受理單（原件）質(zhì)監(jiān)

11、安全監(jiān)督備案表（原件）安監(jiān)

12、監(jiān)理中標(biāo)通知書（招投標(biāo)工程提供交易中心中標(biāo)通知書，無需招投標(biāo)工程提供直接發(fā)包承包備案書，未批先建工程提供違規(guī)建設(shè)工程處罰完畢備案通知書）。

13、監(jiān)理備案表。

14、核準(zhǔn)證（審原件留復(fù)印件）

15、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書50%以上。

16、建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書(住建檔案室)。

17、繳納農(nóng)民工工資保證金證明（建設(shè)局財(cái)務(wù)復(fù)印件蓋章）

18、工傷保險(xiǎn)參保證明（審原件留復(fù)印件蓋章）社保局。

19、城市基礎(chǔ)配套費(fèi)（規(guī)劃局審原件留復(fù)印件蓋章）規(guī)劃局

20、欠清辦出具的建設(shè)單位未拖欠工資款證明（企業(yè)當(dāng)?shù)爻鼍咴┙ü芸?/p>

21、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（施工單位出具）審原件留復(fù)印件

22、節(jié)能審查意見。

關(guān)鍵詞：建筑加固工程，結(jié)構(gòu)加固工程，房屋安全鑒定，別墅改造，工廠加固，加裝電梯，減隔震工程，光伏加固，別墅加固，結(jié)構(gòu)加固，安全鑒定，房屋鑒定

版權(quán)說明：內(nèi)容來源于 工程互幫，版權(quán)歸原作者所有。我們欣賞原創(chuàng)，更尊重原創(chuàng)，如有侵權(quán)請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系微信：gzqinhan